Blog
Wat er komt kijken bij geërfd vastgoed: de termijnen, de erfbelasting en de keuze tussen verkopen en aanhouden. Geschreven voor mensen die dit één keer meemaken.
Een woning schenken in plaats van nalaten: wat het verschil is
Een woning schenken of nalaten: wat u vooraf moet weten over schenkbelasting, overdrachtsbelasting, de WOZ-waarde en wat de notaris voor u regelt.
Een huis erven van uw ouders: de eerste beslissingen
Een huis erven van uw ouders begint met drie beslissingen: aanvaarden, wie beslist en wat er op naam staat. Zo houdt u overzicht en voorkomt u vertraging.
Verklaring van erfrecht aanvragen: wie het doet en wat u meeneemt
Erft u een pand, dan moet u een verklaring van erfrecht aanvragen. Lees wat u meeneemt, wat het kost en waarom het tempo zelden bij de notaris ligt.
Geërfd huis verkopen: stappen, termijnen en de erfbelasting
Geërfd huis verkopen: wie mag tekenen, hoe u de erfenis aanvaardt en wanneer de aangifte erfbelasting moet. Plus wanneer rechtstreekse verkoop past.
Hoe lang duurt een verklaring van erfrecht?
Hoe lang duurt een verklaring van erfrecht? Van enkele weken tot maanden. U leest welke vier stappen de notaris zet, wat vertraagt en hoe u tijd wint.
Wat kost een verklaring van erfrecht?
De kosten van een verklaring van erfrecht bestaan uit honorarium, verschotten, btw en meerwerk. Zo ziet u wat de prijs bepaalt en wie hem betaalt.
Verklaring van erfrecht: wanneer u er één nodig heeft
Wanneer u een verklaring van erfrecht nodig heeft bij een geërfd verhuurd pand, wat de notaris erin vastlegt en wat bank en Kadaster daarna vragen.
Erfbelasting betalen voordat de woning verkocht is
Uitstel van betaling erfbelasting bij een geërfde woning: de termijnen, wat de Belastingdienst toestaat, wat uitstel kost en welke andere routes er zijn.
Erfbelasting over een geërfde woning: hoe het wordt berekend
De erfbelasting op een woning volgt de WOZ-waarde, niet de verkoopprijs. Wat eraf gaat, welk tarief per erfgenaam geldt, plus een rekenvoorbeeld.
Een leegstaand geërfd pand: wat doet u ermee?
Wat leegstand kost, welke risico's er meelopen zolang er niemand woont, en welke drie routes er zijn.
Vastgoed verkopen met meerdere erfgenamen
Wat er nodig is voordat een geërfd pand verkocht kan worden, hoe u vastloopt op één handtekening, en welke routes er zijn als niet iedereen hetzelfde wil.
Vastgoed verkopen bij een scheiding of bedrijfsbeëindiging
Wat er anders is wanneer de verkoop niet uw keuze maar een gevolg is, en hoe u voorkomt dat het traject langer duurt dan nodig.
Geërfd vastgoed verkopen: hoe pakt u dat aan?
Van verklaring van erfrecht tot overdracht. Wat er geregeld moet zijn voordat u kunt verkopen, en wat u alvast kunt doen.
Vastgoed verkopen of aanhouden?
Een rekensom en een levensvraag tegelijk. De posten die in de afweging horen, en de veelgemaakte denkfout.
Vastgoedbezit afbouwen in stappen
Welke panden eerst, welke later, en waarom de volgorde het eindresultaat meer beïnvloedt dan de prijs per pand.